Chenkexi
擅長(zhǎng)小戶型空間擴(kuò)容設(shè)計(jì)
國(guó)內(nèi)很多公寓式酒店都是小產(chǎn)權(quán)的房子,無(wú)法辦理房產(chǎn)證,自然價(jià)格是非常便宜的,但是愿意投資公寓式酒店的朋友還是比較多的,大部分公寓是酒店都是裝修過(guò)的,購(gòu)買后就可以直接入住,省去了一大筆裝修的費(fèi)用。
還有就是很多城市公寓式酒店是不限購(gòu)的,只要你有足夠的資金,想買多少套都行,可以購(gòu)買這種類型的房子出租,每月都能賺到不少的收益,但是大家一定要選擇周邊交通便利的公寓是酒店購(gòu)買。
2020-01-06
公寓式酒店通常比傳統(tǒng)酒店便宜主要有幾個(gè)原因:
1、運(yùn)營(yíng)成本低:公寓式酒店通常不提供全面的酒店服務(wù),比如餐飲、洗衣等,這樣可以節(jié)省人力和物力,從而降低運(yùn)營(yíng)成本。
2、長(zhǎng)期租賃優(yōu)勢(shì):許多公寓式酒店是針對(duì)長(zhǎng)租客戶的,提供相對(duì)較低的價(jià)格以吸引那些希望長(zhǎng)期入住的客人。長(zhǎng)期租住的優(yōu)惠價(jià)格往往比短時(shí)間的酒店入住便宜。
3、面積和設(shè)施:公寓的面積通常較大,附帶廚房等設(shè)施,客人可以自己做飯,從而減少在外用餐的費(fèi)用,性價(jià)比更高。
4、靈活性:入住和退房時(shí)間比較靈活,適合自助旅游的客人,導(dǎo)致整體的收益結(jié)構(gòu)與傳統(tǒng)酒店有所不同。
因此,選擇公寓式酒店不僅能享受到舒適的居住環(huán)境,還有助于控制預(yù)算。
2024-08-02
擅長(zhǎng)餐客廳、開(kāi)放式廚房設(shè)計(jì)
我不知道你是想問(wèn)公寓式酒店還是酒店式公寓,如果是公寓式酒店,那么并不便宜,好一點(diǎn)的公寓酒店一個(gè)晚上大概需要1000多塊錢(qián),因?yàn)樗鼉?nèi)部所有的設(shè)施都比較齊全,就跟真正在家一樣,所以自然而然收費(fèi)也會(huì)高一點(diǎn)。
而如果是酒店式公寓,那么這個(gè)公寓的價(jià)格就會(huì)相對(duì)比較便宜了,因?yàn)榫频晔焦⑹紫缺容^擁擠,而且很嘈雜,所以購(gòu)置的人也不會(huì)很多,自然它只有用房?jī)r(jià)來(lái)吸引購(gòu)買者。
2020-01-10
第1個(gè)理由是因?yàn)榫频晔焦⒌漠a(chǎn)權(quán)年限比較短,只有40年到50年,正常情況下,要比普通住宅少20年到30年的時(shí)間。
第2個(gè)理由是因?yàn)榫频晔枪⒌墓珨偯娣e比較大,得房率比較低,也就是說(shuō)實(shí)際可以使用的面積是非常少的。
第3個(gè)理由是因?yàn)榫频晔枪?,物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)比較高,而且水電費(fèi)都是按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取的。
第4個(gè)理由是后期出售的時(shí)候,交易稅比較高,一般是出售價(jià)位的10%。
2020-01-10
裝修在路上
陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)園藝布置專家
公寓式酒店的價(jià)格之所以比較便宜,主要是因?yàn)檫@種類型的住房屬于小產(chǎn)權(quán)的房子,所以這種類型的房子是不可以辦理房產(chǎn)證的,同時(shí)也沒(méi)有辦法辦理落戶。如果家里有小孩需要上學(xué),最好不要購(gòu)買公寓式酒店,因?yàn)楹⒆拥膽艨跊](méi)有辦法辦理落戶,上學(xué)也是比較困難的。
不過(guò)如果想要投資買房,我認(rèn)為投資公寓式酒店還是很不錯(cuò)的,因?yàn)楹芏喑鞘械墓⑹骄频晔遣幌拶?gòu)的,另外在地理位置比較好的公寓式酒店投資,未來(lái)的收益也會(huì)比較大。
2020-01-09
公寓式酒店之所以便宜,有以下幾點(diǎn)原因。
第1點(diǎn),這種公寓是商業(yè)性質(zhì),它的使用權(quán)限只有40年到50年,所以便宜。地段不好的公寓式酒店,價(jià)格會(huì)更加低。
第2點(diǎn),公寓式酒店,一般都是高層,公攤面積會(huì)比較大,那么得房率就會(huì)比較小,出于這個(gè)原因,價(jià)格方面也會(huì)比較低。
第3點(diǎn),公寓式酒店物業(yè)管理費(fèi)很高,而且水電費(fèi)都會(huì)按照商業(yè)收取,實(shí)在太貴,沒(méi)有多少人購(gòu)買,整體房?jī)r(jià)就低。
2020-01-09